来源：佛山日报

继续保持其在房贷业务上的强劲竞争力

　　本报讯记者王洪军报道：昨天，随着建行最后一家揭开“红盖头”，市内各银行所执行的房贷新利率终于尘埃落定：如果是买第一套房按揭５年期以上的，银行基本执行５．５０８％的房贷年利率。首付款比例继续维持原来两成的水平。供楼族和准供楼族多认为目前房贷利率和首付比例过高。

　　银行：

　　建行首付仍为两成

　　市建行有关负责人说，近年佛山房地产发展平稳，个人房贷业务也是建行的重点。近期该行将与律师事务所、保险公司等中介机构合作，出台相应优惠措施，加大对优质楼盘的支持等。

　　业内人士认为，市建行５．５０８％的新利率和维持两成首付，不但是给予市民“迟来的爱”，更是一把竞争的利剑，有利于继续保持其在房贷业务上的强劲竞争力。

　　买房：

　　升息加首付两座大山难翻

　　“每月多支出近１００元，本来足够我付一个月的水电费和煤气费的，还说影响不大！”虽然银行执行央行下限年利率（５．５０８％），但２月份刚贷款３０万买第一套房的李先生仍然抱怨不已。他表示现在没有能力提前还款，最怕央行继续宣布调息，去年１０月底到现在还没有半年时间，就调高了两次，且每调一次就要多供几十元甚至上百元。

　　还贷：

　　提前还款额最少一万元

　　“银行确实不想客户提前还贷，对银行来说提前还贷真像一支利箭，但现在这支利箭已经处于末势了，因为去年１０月底加息后，有能力提前还的差不多都提前还了，没有多少人会预想到央行在这么短时间内又抬高房贷利率。”市广发行的理财经理梁景辉说。

　　据了解，目前我市各银行一般不向提前还贷者收取违约金，只是要求提前还贷者提前一个月向银行提出申请，并以一万元或一万元的整数倍还给银行。

　　法律人士提醒，提前还贷后，按揭者可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司要求退还剩余年限的保险费用。