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理解规划·评估效益推进佛山组团建设激活沿线无限机遇

来源:佛山日报

    “一环”快速干线作为佛山市干线路网中重要的骨干道路,是联系城市组团的快速干道,此次“一环”沿线地区的规划范围涉及4区10个镇(街道)。“一环”沿线地区的规划控制与开发建设,将关系到佛山市的整体城市形象和建设风貌。专家指出,规划的出台不但是对已有规划的衔接,也是对已有规划的进一步深化设计,将有效推进“2+5”城市组团建设。


  推进“2+5”城市组团建设


  随着“一环”工程建设的推进,沿线各镇(街道)的土地资源、景观环境资源、产业资源、专业市场资源及其他公共设施资源将不仅价值凸现,更将形成加和效应,使资源优势快速转化为经济优势,从而真正启动“2+5”城市组团的互动合作与区域分工。专家指出,此次开展“一环”沿线地区规划与城市设计,将更有效地对“一环”沿线的土地开发进行引导和控制,强化“一环”沿线的景观效果,推进“2+5”现代化组团城市建设战略的实施。


  发挥对组团的带动作用


  “一环”的主要功能有:组团交通干线的功能、城市拓展轴线的功能。为了发挥这两种主要功能,本次规划的主要内容之一,就是切实解决好“一环”快速干线与高速公路、国道、省道、城市快速路等城市道路的衔接,发挥“一环”对交通的吸纳能力,同时发挥“一环”对各城市组团的带动作用。


  改善沿线城镇开发环境


  “一环”经过的地区包括工厂、村庄、农田及部分城镇,除西环狮山段和北环等处少量利用原有的道路或路基外,其它基本为新建路段。“一环”的建设将直接带动沿线土地的开发,为沿线企业配置高效的物流体系,形成有竞争力的产业带提供硬件条件,也大大改善沿线城镇的开发环境。随着“一环”建设的推进,沿线土地级差地租的显著改变,将为沿线城镇提供市场动力,充分发挥公共财政对市场投资的引导作用。此次“一环”沿线地区规划和城市设计方案的出台,则是对这些地区的土地控制、景观系统、交通系统、生态环境等方面进行整体上的协调设计,充分提升沿线地区的自身价值。